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【二手房交易营业税、契税如何缴纳】 今年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征
【二手房交易营业税、契税如何缴纳】
今年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。而房产局与第三人签订合同的行为，显然是错误的。若开发商不能如期交付房子，则需要承担相应的违约责任;若延期交房，购房者有权解除合同。
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2、面积规划：每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)。第四，当今北京房屋租赁平均价格已突破3000元/月，房屋售租比已回落到436比1。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程;。四、违约责任
1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
《物权法》第180条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
1、建筑物和其他土地附着物;
2、建设用地使用权;
3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
4、生产设备、原材料、半成品、产品;
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6、交通运输工具;
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。另外，提前告知周围邻居，装修可能会有所打扰，以免影响到邻里关系。产权调换是指拆迁人提供价值相当的房源对被拆迁人进行异地或同地安置，这种对共用部分特征的描述在一栋单独的建筑物范围内或许是合适的，
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截至去年10月底，13个省辖市及各市下属的县(区)均已建立起廉租住房保障制度。